新竹竹北房屋 不動產投資買賣 新竹中信房屋新竹縣市同一經營團隊

現在買房笨又傻？　不用10年就知道差在哪

租售 預售 買屋 房地合一 房貸 降息 升息

好房網News記者王永貞／整理報導                

如果你有了一筆買房資金，會選擇現在進場，或是再繼續存錢觀望，等待買更大的房子？有網友表示，自己已有足夠購買新北市約20坪的兩房資金，但不確定現在進場買屋真的好嗎，網友的回應倒是非常中肯。

想自住買屋，只要評估自身需求與還款能力皆可承受後即可進場。（好房網News記者張聖奕／攝影）

網友Paul1017在批踢踢上詢問網友意見，他表示，自己目前可以買新北市兩房、約20坪的房子，距離台北市車程約只有20分鐘，但因市場觀望氣氛濃厚，讓他也感到猶豫，不知道是否應該繼續存錢，存到可以買3房房型、或能夠前進精華地段的時候再出手？「房子越早買、真的越好嗎？」

而網友的回應大致分為兩派，支持他先存錢的網友pearlwei認為，房市轉空，原則上是存久點再買會比較好；網友Axcic也認為，在合理價位來到前，還是先存錢比較好。

但網友zmiouiou認為，若是自住要用，價格合理行情、自己喜歡的房子就可以出手，畢竟在房市好的時候，條件好的物件一定被投資客秒殺，另外，linpop認為，若是自住，就依照自己的人生需求而定。「人生是有幾個10年？」但若是投資，現在進場是「有點不太適合」；而網友kkil則要他再觀望一下。「若新政權不打房，利率還在降息循環的話，要大跌不容易，只能在蛋白區地方挖寶一下。」

雖然美國Fed已經升息，但台灣央行卻是連2季降息，有土銀高層在聯合報上表示，央行連2季宣布降息，幾乎等於釋出「政府不再打房」的訊號，因此建議有購屋需求的民眾別再觀望。

好房網總編吳光中則表示，雖然外界預期2016房價會持續下探，但擁有自己住家的安心感是無可比擬的，自住需求客即使現在買屋、明年看到房價下跌會心痛，但若以10年長期投資的角度來看，以存資產的觀念買屋，10年後仍會見到差異。