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10大建商排名洗牌　寶佳仍奪冠回列表

《2016年03月03日 富比士地產王》

記者簡蕭羽濤／台北報導

房市景氣下滑，根據市調機構統計，2015年10大建商總推案金額僅約1488億，和2013年高峰3779億相比，銳減逾6成，比10大代銷總案量衰退幅度稍大，而推案量最大的建商依舊由寶佳機構蟬聯，量體甚至超過2、3名的總和。

根據《住展雜誌》統計，2015年10大建商排行當中，上市櫃建商僅有豐邑、冠德與富宇等3家，其餘7家均為未上市櫃建商。10大建商前3名，也全被未上市櫃大型建商包下，分別是寶佳、中悅與茂德；而6到10名，分別是冠德建設、尚志資產開發、麗寶機構、寶石建設開發與富宇建設。

特別的是，過去10大建商常客如遠雄、興富發、長虹、新潤、皇翔等公司，這回竟通通都不在榜上；其中，興富發與遠雄雖轉進中、南部推案，但總體案量已欲大不易，意味在這波房市景氣變化中，上市櫃建商看法更為悲觀，無意大舉推案。

《住展雜誌》企研室經理何世昌表示，再次蟬聯冠軍的寶佳機構，毫無疑問是全台推案量最大的建商，去年推案量達405.3億，遠比第2、3名總合量體還大。從北到南，通通看得到寶佳的推案，每年推案量體甚為驚人，從未掉出10大建商榜外。

何世昌指出，許多上市櫃建商手中仍握有龐大案源，惟擔心新政府會延續現在不友善的政策，所以土地不敢立即開發。建商多傾向「停、看、聽」，暫停土地開發進度，等520總統交接後，看新政府對房市的態度好壞，以及是否會推出新的救市措施，再決定該不該推案。