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1月房市！5大利空來襲，待年後房市回穩
1月房市！5大利空來襲，待年後房市回穩
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2016-01-30
新聞摘要
  • 1月房市！5大利空來襲，待年後房市回穩
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據信義房屋內部成交資訊統計成交資料顯示，1月全台房市交易量較前一個月減少約24％，1月房市可以感受到房市的霸王級寒流，信義房屋表示，1月房市交易量表現低迷，主要受到5大利空因素罩頂影響，包括股災、總統大選、寒流、年前效應與房地合一上路影響，但隨各個不確定因素解除或利空出盡後，房市有機會逐步回穩。
 
信義房屋統計，1月各都會區的交易量普遍都呈現下滑，若觀察過去一年的房價行情變化，台北市的住宅房價從每坪接近70萬元，修正至每坪60.3萬元，房價年減約14％，其次則是新北市，平均房價過去一年也從每坪36萬元，減少至每坪32.9萬元，另外像是桃園市、台中市與高雄市過去一年房價，也都出現回檔修正的走勢。
 
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市的房價機會已經回到三年前的水準，不過先修正的也先有幾乎止穩，而1月房市整體交易吹起冷風，主要有5大關鍵因素，包括年節、氣候、股災、政策面的房地合一上路與選舉干擾等，基本上1個月間匯聚這麼多不利的因素，房市最差也可能就是現在，因此預期年後遞延買氣可望逐步回籠，房市有機會止穩。
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